운서동 풍림아이원2단지1차

**각 평형별 거래 현황 분석**: 풍림아이원2단지1차의 전용면적 59.9919 평형에 대한 거래 현황은 총 15건으로 확인됩니다. 거래금액은 2025년 5월 13일에 1억 8000만원과 1억 9500만원으로 두 건이 발생한 이후, 2025년 6월부터 11월까지 지속적으로 증가세를 보였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 10일에 이루어진 2억 300만원으로, 이는 이전 거래들에 비해 상당히 높은 가격입니다. 전체 거래금액의 범위는 1억 6000만원에서 2억 300만원까지이며, 평균 거래금액은 약 1억 8500만원으로 추정됩니다.

**전체적인 시장 동향**: 최근 몇 개월간의 거래 데이터를 보면, 풍림아이원2단지1차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년 6월부터 가격이 상승세를 보이며, 5개월 만에 약 1억 원 이상 상승했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 눈에 띄는 점은 가격 상승의 패턴입니다. 특히, 2025년 6월부터 시작된 가격 상승은 매달 평균적으로 약 200~300만원씩 증가하는 모습을 보였습니다. 또한, 거래량이 증가하면서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

영종풍림1차2-1단지아파트는 인천광역시 중구 운서동에 위치한 아파트 단지로, 풍림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 650세대로 구성되어 있으며, 5층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 10월 29일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원 및 자전거보관소가 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선, 인천1호선, 공항철도가 인근에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 영마루공원, 롯데마트와 같은 다양한 편의시설과 교육시설인 삼목초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.