운서동 풍림아이원2단지1차

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 풍림아이원2단지1차의 전용면적 59.9919 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자는 2025년 5월 27일부터 2026년 1월 14일까지이며, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 300만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2026년 1월 14일의 거래금액은 1억 7400만원으로, 이전 거래와 비교하여 가격이 다소 하락한 것으로 보입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 거래량은 활발하며, 최근 몇 개월 동안 가격 변동이 있었습니다. 특히, 2025년 5월부터 2025년 11월까지는 가격이 상승세를 보였으나, 이후 2026년 초에는 가격이 다시 하락하는 경향을 나타냈습니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 거래금액의 변동을 살펴보면, 2025년 5월 말에 비해 2026년 초에 가격이 하락한 점이 눈에 띕니다. 특히, 2025년 11월의 거래금액인 2억 300만원이 가장 높은 가격으로 기록되었으며, 이후 거래에서 가격이 감소하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 결과일 수 있습니다.

영종풍림1차2-1단지아파트는 인천광역시 중구 운서동에 위치하며, 풍림산업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 650세대로 구성되어 있으며, 5층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 10월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선, 인천1호선, 공항철도가 인근에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 영마루공원, 롯데마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 삼목초등학교, 공항중학교, 공항고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.