논공읍 평광현대3

**각 평형별 거래 현황 분석**

평광현대3 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.82㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 8일 8400만원에서 시작하여 2025년 3월 11일 6700만원으로 변동했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7540만원입니다.

54.69㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 13일 8300만원에서 시작하여 2025년 3월 13일 6600만원으로 변화했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6885만원입니다.

48.93㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 24일 6400만원에서 시작하여 2024년 12월 12일 6000만원으로 변동했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6343만원입니다.

43.62㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 4월 25일 6400만원에서 시작하여 2025년 8월 15일 4200만원으로 변화했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5771만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 평광현대3 아파트의 시장 동향은 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 감소하는 경향이 뚜렷하며, 특히 작은 평형대에서 더 두드러집니다. 예를 들어, 43.62㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 낮은 가격인 4200만원을 기록했습니다. 전체적으로 거래량은 다양한 평형에서 활발하게 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 일정한 주기를 두고 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 각 평형의 거래가 특정 시기에 집중되는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 작은 평형대(43.62㎡)의 경우 상대적으로 가격 하락폭이 크며, 이는 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

평광현대아파트는 대구광역시 달성군 논공읍 북리에 위치한 아파트 단지로, 평광주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 424세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 6층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민 간의 소통과 친밀감을 증진할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 근처에는 우체국, 논공카톨릭병원, 논공중앙종합시장과 같은 편의시설이 있습니다. 교육시설로는 남동초, 북동초, 논공중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 지상에 전기차 충전소가 5대 설치되어 있어 친환경적인 주거 생활을 지원합니다. 평광현대아파트는 편리한 생활과 쾌적한 주거 환경을 동시에 누릴 수 있는 매력적인 선택지입니다.