다사읍 강창훼미리타운

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 강창훼미리타운의 84.73㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 25일에 1억 5500만원에서 시작하여, 2025년 11월 19일에는 1억 4500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 1억 8300만원(2025년 7월 18일)에서 최저 1억 4500만원으로 변화했습니다. 반면, 72.45㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 59.955㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 24일에 1억 4400만원에서 시작하여, 2025년 11월 6일에는 1억 500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 최고 거래금액은 1억 4000만원(2022년 11월 26일)입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 강창훼미리타운의 전체적인 시장 동향은 거래량이 비교적 활발하나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.73㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이며, 59.955㎡ 평형도 비슷한 패턴을 따릅니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 해석됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 강창훼미리타운의 거래 데이터에서 눈에 띄는 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 84.73㎡ 평형은 거래가 활발했음에도 불구하고 가격이 지속적으로 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요와 공급의 변화 또는 외부 경제 요인에 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

강창훼밀리타운은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리에 위치한 아파트 단지로, 대홍주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 257세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 220대와 지하에 26대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 대실역(지하철 2호선)과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 다사읍사무소, 다사우체국, 보건지소 등 다양한 편의시설이 위치해 있으며, 교육시설로는 죽곡초, 다사중, 다사고가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.