다사읍 강창훼미리타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

강창훼미리타운의 거래 데이터에 따르면, 84.73㎡ 평형에서 총 9건의 거래가 발생하였으며, 거래 금액은 다음과 같습니다: 1억 4500만원, 1억 7200만원, 1억 8300만원, 1억 5300만원, 1억 6500만원, 1억 6500만원, 1억 5000만원, 1억 7200만원, 1억 5500만원. 이 평형의 평균 거래 금액은 약 1억 6344만원입니다. 반면, 72.45㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 59.955㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 다음과 같습니다: 1억 1700만원, 1억 500만원, 1억 100만원, 9100만원, 1억 2500만원, 1억 2500만원, 1억 1700만원, 1억 3250만원, 1억 4000만원, 1억 4600만원, 1억 4400만원. 이 평형의 평균 거래 금액은 약 1억 2395만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

강창훼미리타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며 특히 2025년에는 두 평형 모두에서 거래가 발생하고 있습니다. 특히, 84.73㎡ 평형은 거래 금액이 상승세를 보이며, 가장 높은 거래 금액인 1억 8300만원이 기록되었습니다. 반면, 59.955㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래 금액이 다소 변동성이 있는 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.73㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년의 거래 금액이 이전 연도에 비해 높아지는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 59.955㎡ 평형은 가격 변동이 크고 일정한 상승세를 보이지 않는 점이 특징적입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 대한 예측에 중요한 요소가 될 수 있습니다.

강창훼밀리타운은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리에 위치한 아파트 단지로, 대홍주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 257세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 220대, 지하에 26대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 대실역(지하철 2호선)과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 다사읍사무소, 다사우체국, 보건지소 등 관공서와 병원이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 죽곡초, 다사중, 다사고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.