다사읍 태왕드림하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

태왕드림하이츠의 84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 5일에 2억 1500만원에서 시작하여, 2025년 12월 10일에는 1억 7250만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2023년 10월 15일에는 2억 500만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

59.94㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 10일에 1억 8000만원에서 시작하여, 2025년 8월 12일에는 1억 2300만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 전반적으로 하락세를 보였으며, 가장 높은 거래금액은 2023년 10월 29일의 1억 5800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

태왕드림하이츠의 전체적인 시장 동향은 매매가 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하였고, 59.94㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 거래량은 두 평형 모두 일정하게 유지되고 있으나, 가격 하락이 지속되고 있어 시장의 활발도는 낮아 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.93㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 급격히 하락한 반면, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 완만한 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 달성군 다사읍에 위치한 태왕드림하이츠는 (주)태왕이 건설한 아파트 단지로, 총 282세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

태왕드림하이츠는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설이 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 다사역과의 접근성도 좋습니다. 주변에는 다사읍사무소, 다사우체국, 보건지소 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 다사초, 매곡초, 다사중, 왕선중, 다사고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.