화원읍 화원삼주타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

화원삼주타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 98.94㎡ 평형은 2023년 6월 20일에 1억 8700만원, 2024년 10월 8일에 1억 5500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.94㎡ 평형은 2021년 12월 10일에 2억 1900만원으로 시작하여, 2023년 5월 10일에 1억 7500만원, 2023년 8월 23일에 1억 6500만원 등 총 8건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 75.5㎡ 평형은 2022년 2월 18일에 2억 1100만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 12월 27일에 1억 4200만원으로 총 12건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4300만원입니다. 59.87㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 11일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

화원삼주타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.94㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 가장 높은 가격인 2억 1900만원에서 최근에는 약 1억 6500만원까지 하락했습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 특히 75.5㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 화원삼주타운의 거래가 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 여름과 연말에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 세금 관련 사항이 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다. 또한, 가격 하락세가 뚜렷한 평형이 있는 반면, 일부 평형에서는 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있어, 투자자들에게는 선택의 폭이 넓어질 수 있는 기회를 제공하고 있습니다.

대구광역시 달성군 화원읍에 위치한 화원삼주타운은 삼주건설(주)에서 건설한 아파트 단지로, 총 435세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편리한 주거 환경을 제공합니다.

화원삼주타운은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 주민들의 생활 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전소도 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 화원읍사무소, 화원연세병원, 화원종합시장, 화원유원지 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 화원초등학교, 달성중학교, 화원고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.