화원읍 대구본리그린빌

대구본리그린빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.62㎡, 84.38㎡, 75.6㎡, 59.98㎡, 59.88㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.62㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 13일에 2억 3000만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 10월 5일의 2억 2700만원에서 시작하여, 2025년 6월 21일에는 2억 3800만원으로 상승 후 다시 하락세를 보였습니다. 84.38㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 28일에 2억 2300만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2022년 12월 21일의 2억 6000만원에서 시작하여, 최근까지 하락세를 보였습니다. 75.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 7월 17일에 1억 8000만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2024년 1월 11일의 1억 9250만원에서 하락세를 보였습니다. 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 11월 6일에 1억 6000만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2023년 12월 27일의 1억 9200만원에서 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 11일에 1억 7000만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2022년 2월 11일의 2억 3200만원에서 하락세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대구본리그린빌 아파트는 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 지속적으로 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 저조하다는 것을 의미하며, 매수자들이 가격 하락을 기다리는 모습이 반영된 것으로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 가격 하락세가 공통적으로 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형인 84.62㎡와 중형 평형인 84.38㎡에서 상대적으로 높은 거래금액에도 불구하고 가격이 하락하고 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 대구본리그린빌 아파트가 시장에서 경쟁력을 잃어가고 있음을 시사할 수 있습니다.

대곡역그린빌은 대구광역시 달성군 화원읍 본리리에 위치한 아파트 단지로, 두산건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 16개 동으로 구성되어 있으며, 1,170세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2003년 8월 8일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

대곡역그린빌은 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 493대, 지하에 831대의 차량을 수용할 수 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 대곡역이 가까워 지하철 1호선을 이용할 수 있으며, 버스정류장도 도보 5분 이내에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 화원읍사무소, 화원파출소, 화원우체국과 같은 관공서와 대구정신병원, 롯데백화점, 화원번개시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.