화원읍 화원평광2

**각 평형별 거래 현황 분석**

화원평광2 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.97㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2024년 6월 29일에 2억 1000만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2024년 10월 3일에 2억 5000만원에 이루어졌습니다. 이로 인해 84.97㎡ 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 최근 거래에서 상승세를 보였습니다.

59.99㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 2월 3일(2억 4500만원), 2022년 10월 12일(1억 9500만원), 2023년 11월 3일(1억 7000만원), 그리고 2025년 12월 10일(1억 4000만원)입니다. 이 평형의 거래량은 4건이며, 가격은 시간이 지남에 따라 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

화원평광2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 84.97㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여주며, 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.99㎡ 평형은 거래가 이루어질수록 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.97㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진 점과, 반대로 59.99㎡ 평형은 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 패턴이 관찰된다는 점입니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 나타내며, 향후 시장 동향에 따라 각 평형의 가격 변동이 다르게 나타날 가능성이 있습니다.

천내평광2차 아파트는 대구광역시 달성군 화원읍 천내리에 위치하고 있으며, 평광주택이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 188세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 5층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 화원읍사무소와 화원연세병원 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 천내초등학교와 천내중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 199대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 있습니다. 전기차 충전 시설도 2대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.