다사읍 서재보성2

서재보성2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.98㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 23일 3억 4000만원에서 시작하여 2025년 11월 8일 1억 9700만원으로 감소했습니다. 84.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 9월 19일 1억 8000만원에서 시작하여 2025년 1월 11일 1억 6500만원으로 소폭 감소했습니다. 마지막으로, 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 15일 1억 1000만원에서 시작하여 2025년 10월 18일 9800만원으로 감소했습니다. 47.03㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 25일 1억 3250만원에서 시작하여 2025년 9월 9일 8600만원으로 감소했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서재보성2 아파트의 거래량은 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 거래금액이 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 134.98㎡와 중형 평형인 84.95㎡에서 거래금액이 눈에 띄게 하락하였으며, 소형 평형인 59.98㎡와 47.03㎡에서도 비슷한 경향이 나타났습니다. 이는 시장의 전반적인 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형의 경우 초기 거래금액이 상당히 높았으나 최근에는 급격한 하락세를 보이고 있어, 시장의 수요가 줄어들고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 소형 평형에서도 비슷한 하락세가 관찰되며, 이는 전체적인 부동산 시장의 침체를 반영하는 것으로 보입니다.

서재2차보성아파트는 대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 위치한 아파트 단지로, (주)보성이 건설하였습니다. 이 단지는 총 634세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 302대와 지하에 427대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 서재치과의원과 서재보건진료소가 있으며, 교육시설로는 서재초등학교, 도림초등학교, 서재중학교가 가까운 곳에 위치해 있습니다.