신당동 성서주공2

성서주공2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 49.44㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 500만원에서 1억 900만원까지 다양하게 나타났습니다. 42.9㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9100만원에서 1억 1000만원 사이였습니다. 마지막으로 37.67㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8000만원에서 1억원까지 분포하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성서주공2 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 49.44㎡ 평형은 2024년 8월에 비해 2025년 10월에 거래금액이 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히 49.44㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하며, 2025년 초반에 비해 하반기에 가격이 상승하는 패턴을 보였습니다. 또한, 37.67㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지는 경향이 있으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 추정됩니다.

성서주공2단지아파트는 대구광역시 달서구 신당동에 위치하며, 대한주택공사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,412세대로 구성되어 있으며, 10개의 동과 15층의 최고층수를 자랑합니다. 사용승인일은 1995년 5월 4일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 552대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 2호선 계명대역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 한국전력공사 달서변전소, 국민연금회관, 신당우체국 등 관공서와 혜성병원 같은 의료시설, 한성월드프라자 및 와룡종합시장과 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 와룡공원이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 신서초, 신당초, 와룡초 등 초등학교와 신당중, 와룡중 등 중학교, 와룡고 및 외국어고와 같은 고등학교, 그리고 계명대 및 계명문화대학과 방송통신대학이 가까운 거리에 위치해 있습니다.