상인동 동서

**각 평형별 거래 현황 분석**

동서 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.97㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원(2024-05-26), 3억 1900만원(2023-10-25), 3억 900만원(2023-06-10), 3억 6500만원(2022-10-18)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다. 84.92㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 800만원(2025-10-15), 2억 3000만원(2025-03-15), 2억 2500만원(2025-01-17), 2억 3300만원(2024-06-07), 2억 2680만원(2024-03-06), 2억 5500만원(2023-12-29), 2억 3700만원(2023-11-19), 2억 4500만원(2023-06-03), 2억 4500만원(2022-10-17), 3억 3200만원(2021-11-20)으로, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.85㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7600만원(2025-07-23), 1억 7500만원(2025-04-14), 1억 7300만원(2025-03-20), 1억 7300만원(2025-03-02), 1억 7500만원(2024-10-14), 1억 7900만원(2024-03-11), 1억 8500만원(2024-02-01), 1억 8700만원(2023-09-24), 1억 8000만원(2023-03-10), 2억 1000만원(2022-08-23)으로, 이 평형도 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동서 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 최근 거래량이 감소하고 있으며, 특히 고평가된 거래가 이루어졌던 시점에서 현재는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 134.97㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전보다 낮아지는 추세이며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 패턴이 나타나고 있어, 전체적으로 가격 변화가 부정적인 방향으로 진행되고 있음을 알 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 고평가된 시점에서 거래된 아파트들이 최근에는 상대적으로 낮은 가격에 거래되고 있는 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래량이 감소하고 있는 점도 시장의 활발하지 않음을 나타내며, 이는 향후 시장 회복에 대한 우려를 불러일으킬 수 있습니다. 이러한 패턴은 투자자들에게 신중한 접근이 필요함을 시사합니다.

상인동서타운은 대구광역시 달서구 상인동에 위치한 아파트 단지로, (주)동서개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 415세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 1993년 7월 6일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 상인역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 주변에는 대구광역시지하철공사, 달서소방서, 송현파출소 등 관공서와 사랑산부인과소아과 같은 병원, 롯데백화점 및 도원시장과 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 상인초, 월촌초, 상원중, 상인중, 상인고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있습니다. 이처럼 상인동서타운은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 주거 환경을 제공합니다.