상인동 동서

**각 평형별 거래 현황 분석**

동서 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 134.97㎡의 거래는 총 4건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 18일에 3억 6500만원, 2023년 6월 10일에 3억 900만원, 2023년 10월 25일에 3억 1900만원, 그리고 최근인 2024년 5월 26일에 2억 8000만원으로, 가격이 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.92㎡의 거래는 총 10건으로, 가장 높은 거래금액은 2021년 11월 20일의 3억 3200만원이며, 최근 거래는 2025년 10월 15일에 이루어진 2억 800만원입니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하고 있습니다.

전용면적 59.85㎡의 거래는 총 13건으로, 가장 높은 거래금액은 2022년 2월 6일의 2억 1500만원입니다. 최근 거래는 2025년 12월 19일에 이루어진 1억 7500만원으로, 이 평형도 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동서 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 낮아지고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 모든 평형에서 가격이 지속적으로 감소하고 있는 점이 두드러집니다. 이는 시장의 수요 감소나 경제적 요인 등이 작용했을 가능성을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 급격한 가격 하락이 나타나고 있으며, 이는 대체로 고가 아파트에 대한 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 거래량이 적어 시장의 활발도가 떨어지고 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

상인동서타운은 대구광역시 달서구 상인동에 위치한 아파트 단지로, (주)동서개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 415세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1993년 7월 6일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 상인역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 상인초, 월촌초, 상원중, 상인중, 상인고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 16대, 지하에 5대가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 환경을 제공합니다.