용산동 용산2우방타운

용산2우방타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.94㎡, 59.43㎡, 34.21㎡의 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3700만원에서 2억 5500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 12월 27일의 거래금액은 2억 3700만원으로, 이전 거래에 비해 다소 하락세를 보였습니다. 59.43㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4900만원에서 1억 8800만원까지 변동했습니다. 마지막으로, 34.21㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2450만원에서 1억 800만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 용산2우방타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.94㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 그러나 최근 몇 개월 간의 거래금액을 보면, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향이 보입니다. 예를 들어, 84.94㎡ 평형의 경우, 2025년 7월의 거래금액이 2억 5000만원으로 가장 높았으나, 이후 거래에서는 점차 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.43㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 거래금액이 상승세를 보였다는 점입니다. 특히, 2025년 8월의 거래금액이 1억 7500만원으로 가장 높았으며, 이는 이전 거래에 비해 상승한 수치입니다. 반면, 34.21㎡ 평형은 거래 건수가 적고 가격 변동폭이 크지 않아 시장에서 상대적으로 덜 활발한 모습을 보이고 있습니다.

용산2차우방타운은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 아파트 단지로, (주)우방개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 17층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 1999년 10월 25일에 이루어졌습니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 총 379세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 주차 공간은 지상 176대와 지하 207대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.