상인동 시영장미4

**각 평형별 거래 현황 분석**

시영장미4 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 49.8㎡ 평형의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7000만원에서 1억 1700만원 사이로 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 6일로, 이 거래의 금액은 1억 1700만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2024년 7월 22일의 1억 1300만원과 2025년 2월 13일의 1억원이 주목할 만합니다.

43.2㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6550만원에서 1억 1400만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 19일에 이루어진 것으로, 금액은 6550만원입니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 8월 25일의 1억 1400만원이 가장 높은 가격입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시영장미4 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 꾸준히 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 49.8㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였고, 43.2㎡ 평형도 비슷한 흐름을 나타내고 있습니다. 전체적으로 매매가 활발하며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 49.8㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 반면, 43.2㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 고가 거래가 증가하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

상인장미4단지는 대구광역시 달서구 상인동에 위치한 아파트 단지로, (주) 서한이 건설하였습니다. 이 단지는 총 760세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 9월 24일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 241대, 지하에 91대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 이용할 수 있습니다. 주변에는 한국전력공사, 동사무소, 우체국, 치안센터와 같은 관공서와 대구보훈병원, 도원공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 월곡초, 상원초, 상인중, 상인고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.