진천동 제림하나로

**각 평형별 거래 현황 분석**

제림하나로 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형에서는 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 6일에 2억 2000만원에 거래된 것이 가장 최신입니다. 가격 추이는 2022년 5월 8일의 2억 2000만원에서 시작하여, 2023년에는 1억 8000만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년에는 최고가인 2억 5400만원에 도달했습니다.

59.97㎡ 평형에서는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4500만원에서 1억 7000만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 25일에 이루어진 1억 7000만원입니다.

59.955㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5900만원에서 1억 7200만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 6월 15일에 이루어진 1억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

제림하나로 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 작은 평형인 59.97㎡와 59.955㎡는 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭도 크지 않은 편입니다. 전체적으로는 가격이 상승하는 추세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 가격이 최근 몇 년간 급격한 변동을 보였다는 점입니다. 특히, 2023년 초에 비해 하반기에는 가격이 다시 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 작은 평형인 59.97㎡와 59.955㎡는 거래량이 적어 시장에서 상대적으로 덜 활발한 모습을 보이고 있습니다. 이는 대체로 큰 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

제림하나로아파트는 대구광역시 달서구 진천동에 위치한 아파트 단지로, 제림주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 254세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1995년 10월 4일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 이마트와 같은 대형 상가, 보강병원 및 나사렛병원 등의 의료시설, 그리고 진월초와 월배중학교와 같은 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

또한, 대곡공원과 같은 공원이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 제림하나로아파트는 다양한 생활 인프라와 편리한 교통 접근성을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.