대곡동 삼성래미안1

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성래미안1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.62㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 18일에 4억 2300만원에서 시작하여, 2025년 10월 15일에는 3억 5400만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6720만원입니다.

84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 5월 28일에 2억 6000만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 2억 6500만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7570만원입니다.

59.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 30일에 2억 800만원에서 시작하여, 2025년 6월 10일에는 2억 1900만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2760만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성래미안1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격은 비교적 안정세를 유지하고 있습니다. 반면, 119.62㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 일정한 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 119.62㎡ 평형의 경우 초기 가격이 높았으나 이후 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있어, 향후 가격 회복 여부가 주목됩니다. 또한, 84.95㎡와 59.86㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

수목원삼성래미안은 대구광역시 달서구 대곡동에 위치한 아파트 단지로, 삼성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 767세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 대곡역(1호선)까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 또한, 관공서, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있어 주민들의 생활에 도움을 줍니다.

교육시설 또한 잘 마련되어 있어 대진초, 진천초, 대진중, 대원고와 같은 학교들이 가까운 거리에 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 주차 공간도 지상 447대와 지하 415대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.