대곡동 삼성래미안1

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성래미안1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.62㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 18일에 4억 2300만원에서 시작하여 2025년 10월 15일에는 3억 5400만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 6610만원입니다.

84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 5월 28일에 2억 6000만원에서 시작하여 2025년 9월 6일에는 2억 6500만원으로 소폭 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

59.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 6일에 2억 3950만원에서 시작하여 2025년 12월 7일에는 2억 400만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 2630만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성래미안1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 비교적 안정세를 유지하고 있습니다. 반면, 119.62㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 반영된 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 119.62㎡ 평형의 경우 초기 거래금액과 비교했을 때 큰 폭으로 감소하였으며, 이는 해당 평형의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 또한, 84.95㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 더 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

수목원삼성래미안은 대구광역시 달서구 대곡동에 위치한 아파트 단지로, 삼성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 767세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 편리한 난방이 가능하며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주변 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 대곡역(1호선)까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 교통이 편리하며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 이동이 용이합니다. 인근에는 관공서, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

또한, 교육시설로는 대진초, 진천초, 대진중, 대원고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.