대곡동 삼성래미안1

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성래미안1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.62㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 18일에 4억 2300만원에서 시작하여 2023년 12월 6일에는 3억 4450만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

84.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 6일에 2억 6500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 5월 28일에 2억 6000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이다가 다시 하락하는 패턴을 보이고 있습니다.

59.86㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 10일에 2억 1900만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 8월 18일에 1억 8450만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이며 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성래미안1 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 상이하지만, 전반적으로 거래가 활발하게 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 특히, 84.95㎡와 59.86㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 119.62㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 또한, 84.95㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동성이 크며, 최근 몇 개월간 가격이 다시 하락세로 돌아섰습니다. 마지막으로, 59.86㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

수목원삼성래미안은 대구광역시 달서구 대곡동에 위치한 아파트 단지로, 삼성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 767세대로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 단지 인근에는 관공서, 병원, 공원이 위치해 있으며, 대진초, 진천초, 대진중, 대원고와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리합니다. 또한, 버스정류장은 5분 이내 거리에 있으며, 1호선 대곡역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 주차대수는 447대, 지하 주차대수는 415대입니다. 전기차 충전 시설도 구비되어 있어, 지상에 17대, 지하에 1대의 충전소가 마련되어 있습니다. 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.