월성동 월성청구타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성청구타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 180.22㎡ 평형은 2025년 4월 11일에 2억 9500만원에 거래되었습니다. 134.99㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2021년 11월 6일에 4억 5900만원, 2024년 2월 20일에 3억 1600만원, 그리고 2025년 9월 6일에 2억 3500만원에 거래되었습니다. 116.86㎡ 평형은 3건의 거래가 있으며, 2021년 12월 25일에 3억 6700만원, 2025년 3월 10일에 3억 200만원, 그리고 2025년 7월 16일에 2억 6800만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 2023년 5월 30일에 2억 4000만원, 2024년 2월 19일에 2억 5300만원, 2025년 3월 13일에 2억 4300만원, 그리고 2025년 6월 18일에 2억원입니다. 마지막으로, 65.24㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 26일에 이루어졌고, 거래금액은 1억 5050만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성청구타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면 가격이 다소 하락세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 134.99㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 4억 5900만원에서 시작하여 현재는 약 2억 대로 떨어졌습니다. 비슷하게, 다른 평형들도 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 최근 몇 년간의 거래에서 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 상당히 발생하고 있습니다. 예를 들어, 65.24㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가인 1억 5050만원과 이전 거래가인 약 2억원 사이의 차이가 큽니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 나타냅니다.

월성청구타운은 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, (주)청구가 건설하였습니다. 이 단지는 총 434세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 15층의 최고층수를 자랑합니다. 사용승인일은 1991년 11월 8일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 202대와 지하 194대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 상인역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 달서구청, 서구보건소, 허병원, 롯데백화점 상인점 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 월성초, 송일초, 영남중, 영남고 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.