상인동 우방타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 134.955㎡의 거래는 총 10건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 18일에 4억 4000만원으로 시작하여, 2025년 12월 3일에는 3억 850만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3000만원입니다.

전용면적 84.96㎡의 거래는 총 9건이 있으며, 거래금액은 2022년 3월 21일에 3억 5500만원에서 시작하여, 2025년 9월 9일에는 2억 7300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

전용면적 59.9825㎡의 거래는 총 10건이 이루어졌고, 거래금액은 2023년 9월 18일에 2억 500만원에서 시작하여, 2025년 11월 8일에는 2억 700만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형(134.955㎡)의 경우, 초기 가격 대비 약 30% 이상 하락한 것으로 나타났습니다. 중형 평형(84.96㎡)과 소형 평형(59.9825㎡)도 비슷한 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 상대적으로 높은 가격대에서 시작했기 때문입니다. 또한, 소형 평형에서는 최근 몇 개월 간 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있어, 수요가 증가하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 회복 가능성을 시사할 수 있습니다.

상인우방타운은 대구광역시 달서구 상인동에 위치한 아파트 단지로, 우방주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 317세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 17층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 상인역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 롯데백화점과 다양한 관공서, 공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 월촌초, 상인초, 상원중, 영남중, 영남고, 대구상원고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.