이곡동 성서2동서화성

성서2동서화성 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡, 73.36㎡, 59.99㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억 1300만원까지 다양하게 나타났습니다. 73.36㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1800만원에서 2억 5000만원 사이였습니다. 마지막으로 59.99㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 3900만원에서 1억 9500만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 성서2동서화성 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 84.98㎡ 평형이 가장 높은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 73.36㎡와 59.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 따라 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 특히 2024년 9월 29일에 이루어진 거래가 가장 높은 가격인 3억 1300만원으로 기록되었습니다. 또한, 73.36㎡ 평형은 거래금액이 일정하게 유지되는 경향을 보이며, 가격 변동성이 적은 모습을 보여줍니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 몇 개월간 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

성서동서화성타운은 대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 아파트 단지로, 동서개발과 화성산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1256세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 있어 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 성서공단역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 국민연금회관, 성서우체국, 혜성병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.