상인동 우방청자

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방청자의 전용면적 66.3㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 8월 31일, 2025년 11월 22일, 2025년 12월 23일이며, 거래금액은 각각 2억 2000만원, 1억 8500만원, 1억 4900만원입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 감소세를 보이고 있습니다.

전용면적 66.13㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 2월부터 2025년 10월까지이며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 800만원까지 다양합니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 많고, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세가 나타나고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방청자의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전반적으로 거래량이 증가하는 추세입니다. 특히 전용면적 66.13㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 초기에는 상승세를 보였으나 최근 몇 개월 동안은 다소 하락세로 전환되었습니다. 반면, 전용면적 66.3㎡ 평형은 거래량이 적고 가격도 지속적으로 하락하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 66.13㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있으며 가격이 상승하다가 최근에 하락세로 돌아선 점이 있습니다. 이는 시장의 변동성을 반영할 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다. 또한, 전용면적 66.3㎡ 평형의 경우 거래가 적고 가격이 지속적으로 하락하는 경향이 있어, 해당 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 시사합니다.

우방청자아파트는 대구광역시 달서구 상인동에 위치하고 있으며, (주)우방이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 440세대로 구성되어 있으며, 5층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 4월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 상인초, 월촌초, 상원중, 상인고와 같은 학교들이 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.