도원동 미리샘마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

미리샘마을 아파트의 84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 8500만원에서 2억 2500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 3월부터 12월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 나타내고 있습니다.

75.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7600만원에서 2억 500만원까지 분포하고 있습니다. 이 평형 또한 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 모습을 보이고 있으며, 특히 2025년 11월의 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

미리샘마을 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 하반기에는 두 평형 모두에서 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승하는 추세입니다. 이는 지역 내 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 84.93㎡ 평형은 2025년 4월부터 12월까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하였고, 75.99㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다. 이러한 가격 상승은 지역 내 인프라 개발이나 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다.

대곡2단지미리샘마을은 대구광역시 달서구 도원동에 위치한 아파트 단지로, 기산건설과 동서개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 전체 세대수는 1,120세대로, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

주차 공간은 지상 433대와 지하 903대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 버스 정류장은 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다.

주변에는 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 관공서, 병원, 백화점 및 대형 상가가 가까이 위치해 있으며, 도원공원과 월광수변공원 같은 공원도 인근에 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육 시설로는 도원초등학교, 대곡초등학교, 도원중학교, 도원고등학교, 대곡고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 가지고 있습니다.