범물동 청구타운

청구타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.49㎡, 84.93㎡, 59.91㎡ 세 가지 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다.

134.49㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2750만원에서 4억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2023년 12월 6일에 4억 500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래인 2025년 5월 7일에는 3억 6500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

84.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 3억원까지 형성되었습니다. 가장 높은 거래는 2022년 11월 12일에 이루어진 3억원이며, 최근 거래인 2025년 12월 18일에는 2억 2000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

59.91㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 7000만원까지 다양합니다. 가장 높은 거래는 2025년 5월 27일에 이루어진 2억 7000만원이며, 최근 거래인 2025년 11월 3일에는 1억 6500만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 가격 변동성이 큰 편입니다.

전체적으로 청구타운의 시장 동향은 활발한 편이며, 특히 134.49㎡ 평형의 경우 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 84.93㎡ 평형은 가격 하락세를 보이고 있으며, 59.91㎡ 평형은 가격 변동성이 크다는 특징이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 청구타운의 특정 평형에서 가격 상승과 하락이 교차하는 패턴이 관찰됩니다.

범물청구타운은 대구광역시 수성구 범물동에 위치한 아파트 단지로, 청구 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 594세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 324대와 지하에 248대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 범물초등학교와 범일중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 생활 편의시설로는 동아백화점 수성점, 한라유통센터, 그리고 지산공원이 가까워 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.