수성동1가 태왕하이츠리버뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

태왕하이츠리버뷰 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 118.0935㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 6억 4500만원 (2023-10-11), 6억 4500만원 (2023-11-15), 6억 3000만원 (2023-06-30), 5억 4000만원 (2023-06-12), 5억 1000만원 (2024-04-25, 2025-07-15, 2025-08-28). 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8000만원입니다.
84.9836㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 4억 9000만원 (2023-09-24), 4억 6500만원 (2023-04-04), 4억 5400만원 (2023-05-16), 4억 4000만원 (2023-07-19), 4억 5000만원 (2025-07-02), 4억 6500만원 (2024-08-10), 4억 6100만원 (2024-12-14), 4억 4000만원 (2025-09-15, 2025-10-10, 2025-12-18). 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

태왕하이츠리버뷰 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 118.0935㎡ 평형은 최근 거래에서 평균적으로 약 5억 8000만원에 거래되고 있으며, 이전 거래와 비교할 때 가격이 상승했습니다. 반면, 84.9836㎡ 평형은 평균 거래금액이 약 4억 5700만원으로 안정세를 보이고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 118.0935㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2023년 하반기부터 가격이 상승세를 보이며, 같은 가격으로 여러 차례 거래된 점이 눈에 띕니다. 반면, 84.9836㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 소폭의 변동을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 수성구에 위치한 태왕하이츠리버뷰는 (주)태왕이 건설한 아파트 단지로, 총 288세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 19층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편안한 주거 환경을 제공합니다.

태왕하이츠리버뷰는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 지하에는 전기차 충전 시설이 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 동일초, 동중, 신명여중, 남산고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.