중동 광명프레지던트

**각 평형별 거래 현황 분석**

광명프레지던트 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.856㎡ 평형에서 2022년 6월 2일에 3억 8000만원에 거래가 이루어졌습니다. 84.055㎡ 평형에서는 2024년 11월 13일에 2억 6000만원, 2024년 3월 13일에 2억 1000만원, 그리고 2023년 11월 21일에 3억 1200만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 나머지 평형인 119.64㎡와 104.42㎡는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광명프레지던트 아파트의 거래는 활발하지 않은 편이며, 특히 84.055㎡ 평형에서 최근 3건의 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 2024년 3월에 2억 1000만원에서 시작하여, 같은 해 11월에는 2억 6000만원으로 상승한 후, 다시 2023년 11월에는 3억 1200만원으로 증가했습니다. 이는 해당 평형의 가격이 상승세를 보이고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.055㎡ 평형의 거래가 최근에 집중되어 있으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 같은 평형에서의 거래가 단기간에 여러 차례 발생한 점은 시장의 관심이 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장의 비활성화를 나타내고 있습니다.

광명프레지던트는 대구광역시 수성구 중동에 위치한 아파트 단지로, (주)광명주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 233세대로 구성되어 있으며, 13층 규모의 건물 2동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1980년 8월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상에 210대가 가능하여 주차 편의성을 높였습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선 황금역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

광명프레지던트는 전기차 충전 시설도 갖추고 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.