신매동 태왕하이츠1

**각 평형별 거래 현황 분석**

태왕하이츠1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9798㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 4억 1500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 11월 8일에 이루어진 3억 2300만원으로, 이전 거래인 2025년 8월 4일의 3억 2000만원과 비슷한 수준입니다. 71.0184㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억 3000만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 19일에 이루어진 2억 5500만원입니다. 마지막으로, 59.9844㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 5700만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래는 2025년 12월 23일에 이루어진 2억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

태왕하이츠1 아파트의 전체적인 시장 동향은 비교적 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9798㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 2억 9500만원에서 시작하여 최근에는 3억 대로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 59.9844㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래가 이전보다 낮은 수준으로 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9798㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 안정세를 보이며 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 59.9844㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일정 범위 내에서 반복적으로 이루어지고 있어 가격 안정성이 나타나고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있을 것으로 보입니다.

대구광역시 수성구 신매동에 위치한 '시지태왕하이츠'는 (주)태왕이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 343세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 12월 9일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서 '시지태왕하이츠'는 지하철 2호선 사월역과 가까워 이동이 편리합니다. 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 우체국, 소방서, 동사무소와 같은 관공서와 천주성삼병원, E-마트, 홈플러스 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 매호초, 시지중, 자연과학고, 시지고등학교, 덕원고등학교가 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 '시지태왕하이츠'를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.