만촌동 만촌화성파크스위트

**각 평형별 거래 현황 분석**: 만촌화성파크스위트의 전용면적 84.8923㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 13건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 10월 8일의 2억 7800만원에서 시작하여, 2025년 12월 12일에는 2억 4400만원으로 감소했습니다. 거래금액의 최고가는 2022년 11월 19일의 3억 1000만원이며, 최저가는 2025년 12월 12일의 2억 4400만원입니다. 최근 거래에서는 가격이 다소 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 만촌화성파크스위트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어졌으나, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 평균 거래금액이 감소하는 경향을 나타내고 있습니다. 예를 들어, 2023년의 평균 거래금액은 약 2억 6000만원대였으나, 2025년에는 평균이 약 2억 5000만원대로 떨어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 최근 거래에서 가격 하락이 두드러진다는 것입니다. 특히, 2025년의 거래에서는 이전 거래에 비해 상당한 가격 하락이 관찰됩니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면, 특정 시기에 집중되어 있는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.

만촌화성파크스위트는 대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 아파트 단지로, 락산하우징(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 291세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전소가 각각 4대와 9대 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선 아양교역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 우체국, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 동문초, 효목초, 동원중, 동부중, 동문고 및 수성대학교와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있습니다. 만촌화성파크스위트는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 아파트 단지입니다.