범어동 태왕유성하이빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

태왕유성하이빌의 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.9369㎡ 평형에서는 2025년 4월 5일에 8억원에 거래되었습니다. 134.9809㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었으며, 2025년 9월 3일에 7억원, 2025년 7월 19일에 6억원, 2025년 4월 9일에 7억 8500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9686㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 23일에 6억 500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 5억 3500만원에서 시작하여 최고가인 6억 500만원까지 상승했습니다. 또한, 84.7735㎡ 평형에서는 2023년 9월 24일에 6억 2000만원, 2023년 7월 1일에 5억 9000만원, 그리고 2023년 6월 11일에 6억원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

태왕유성하이빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9686㎡ 평형의 경우 여러 차례의 거래를 통해 가격이 점진적으로 상승하고 있는 모습이 확인됩니다. 전체적으로 매매가 활발하며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9686㎡ 평형에서의 거래량이 가장 많고, 가격 변동폭도 상대적으로 크다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집되어 있어 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 특히, 고가 거래가 이루어진 평형(164.9369㎡)과 비교했을 때, 중소형 평형(134.9809㎡ 및 84.9686㎡)에서의 거래가 더 활발하게 이루어지고 있는 점이 눈에 띕니다.

대구광역시 수성구 범어동에 위치한 태왕유성하이빌은 (주) 태왕이 건설한 아파트 단지로, 총 277세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

태왕유성하이빌은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 93대와 지하 292대로 충분히 확보되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하며, 지하철 3호선 역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 국민건강보험공단, 한국전력, 수성구청, 효산병원 등 다양한 관공서와 병원이 있으며, 범어시장과 범어공원 같은 대형 상가 및 공원도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 동도초등학교, 대구동중학교, 대구여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.