범어동 태왕유성하이빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

태왕유성하이빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.9369㎡ 평형은 2025년 4월 5일에 8억원에 거래되었습니다. 134.9809㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 4월 9일(7억 8500만원), 2025년 7월 19일(6억원), 2025년 9월 3일(7억원)입니다. 마지막으로, 84.9686㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 11월 12일에 6억 7700만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 1월 22일의 5억 9900만원에서 시작하여, 점차 상승하는 추세를 보였습니다. 84.7735㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억원(2023년 6월 11일), 5억 9000만원(2023년 7월 1일), 6억 2000만원(2023년 9월 24일)입니다.

**전체적인 시장 동향**

태왕유성하이빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 84.9686㎡ 평형은 최근 몇 달간 지속적으로 가격이 상승하여, 초기 거래금액인 5억 5000만원에서 현재는 최고가인 6억 7700만원까지 도달했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 태왕유성하이빌의 작은 평형대에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 84.9686㎡ 평형은 여러 차례의 거래를 통해 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면, 특정 기간에 집중되어 있어 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성도 있습니다.

대구광역시 수성구 범어동에 위치한 태왕유성하이빌은 (주) 태왕이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 277세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 4월 25일입니다.

태왕유성하이빌은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다. 주차 공간은 지상 93대와 지하 292대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 단지는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 국민건강보험공단, 한국전력, 수성구청, 수성경찰서 등 관공서와 효산병원, 범어시장, 범어공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 동도초등학교, 대구동중학교, 대구여자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 태왕유성하이빌은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.