신매동 시지청솔타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지청솔타운의 거래 데이터에 따르면, 59.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 4500만원에서 2억원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 5월 31일에 1억 4500만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 1월 31일의 2억원에서 점차 하락세를 보이다가, 2024년 중반부터 다시 상승하는 경향을 보입니다.

57.39㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 8100만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 27일에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다.

54.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 기록되었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 9500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 7월 13일에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이다가 최근 몇 년간 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시지청솔타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.91㎡ 평형에서의 거래량이 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락한 후 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2024년 사이에 가격이 안정세를 찾는 모습이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.91㎡ 평형의 경우, 초기에는 높은 가격을 기록하다가 점차 하락세를 보였으나, 최근에는 다시 상승세로 돌아서는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다. 특히, 57.39㎡ 평형은 가격 변동이 적어 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다.

시지청솔타운은 대구광역시 수성구 신매동에 위치한 아파트 단지로, 대구광역시도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 750세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 256대와 지하 391대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서 시지청솔타운은 지하철 2호선 신매역과 가까워 이동이 용이하며, 버스 정류장도 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 우체국, 소방소, 동사무소와 같은 관공서와 성삼병원, E-마트, 누리공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 동노변초, 신매초, 시지중, 자연과학고와 같은 학교들이 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.