시지동 노변동서우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

노변동서우방 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.79㎡ 평형은 2025년 9월 30일에 4억 8000만원에 거래되었습니다. 115.41㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 1일에 4억 2000만원, 가장 낮은 거래가는 2025년 5월 2일에 3억 8500만원입니다. 84.98㎡ 평형은 2025년 8월 11일에 3억 7500만원에 거래되었고, 이전에는 2022년 11월 16일에 5억원에 거래된 바 있습니다. 마지막으로, 59.9㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 4일에 이루어졌고, 가격은 2억 4700만원과 1억 8500만원으로 두 건이 동시에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

노변동서우방 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 115.41㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.9㎡ 평형에서 동일한 날짜에 두 건의 거래가 발생한 점이 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 115.41㎡ 평형의 거래가 최근 들어 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 이 평형에 대한 투자자들의 관심이 증가하고 있음을 나타냅니다.

대구광역시 수성구 시지동에 위치한 '노변동서우방' 아파트는 (주)우방과 (주)동서개발이 건설한 단지로, 총 472세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 17층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 273대와 지하 381대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 2호선 고산역까지는 도보로 5~10분이 소요됩니다. 주변에는 노변초, 노변중, 자연과학고 등 교육시설과 성삼병원, 홈플러스와 같은 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

자연환경도 빼놓을 수 없습니다. 인근에는 노변공원, 누리공원, 매호공원이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. '노변동서우방' 아파트는 이러한 다양한 장점을 통해 입주민에게 편안하고 풍요로운 생활을 선사할 것입니다.