신매동 천마타운

천마타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.97㎡, 121.04㎡, 84.99㎡ 세 가지 평형에서의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 134.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2800만원에서 5억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 121.04㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌고, 가격은 3억 9000만원에서 4억 9000만원 사이에서 형성되었습니다. 마지막으로 84.99㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 9800만원에서 3억 6500만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 천마타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 134.97㎡ 평형의 경우 2023년부터 2025년까지 가격이 전반적으로 상승세를 보였으며, 최고가는 2024년 9월에 기록된 5억 1000만원입니다. 반면, 121.04㎡와 84.99㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.97㎡ 평형의 경우 거래일자에 따라 가격이 급등하는 경향이 있으며, 특히 2024년 하반기부터 가격 상승이 두드러진 점이 눈에 띕니다. 또한, 84.99㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 거래량이 꾸준히 유지되고 있는 점도 주목할 만합니다.

대구광역시 수성구 신매동에 위치한 시지천마타운은 영남, 청구, 화성이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 1,095세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있습니다. 사용승인일은 1994년 5월 27일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

시지천마타운은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 796대와 지하 464대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 시지천마타운은 지하철 2호선 신매역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동 편의성이 높습니다. 주변에는 우체국, 소방소, 동사무소와 같은 관공서와 성삼병원, E-마트, 월마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 신매초, 시지중, 자연과학고와 같은 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 시지천마타운은 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 단지입니다.