신매동 천마타운

천마타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.97㎡, 121.04㎡, 84.99㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 134.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2800만원에서 5억 1000만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2024년 9월 25일에 5억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 121.04㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 9000만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 1월 14일의 4억 9000만원입니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9800만원에서 3억 6500만원 사이로 변동했습니다. 이 평형의 가장 높은 거래금액은 2024년 9월 23일의 3억 7000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 천마타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 134.97㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2024년 하반기부터 가격이 급격히 상승했습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.97㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 121.04㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 가격이 낮고 거래량이 적어 시장에서 상대적으로 덜 주목받고 있는 것으로 보입니다.

대구광역시 수성구 신매동에 위치한 시지천마타운은 영남, 청구, 화성이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,095세대로 구성되어 있으며, 12개의 동과 최고 15층 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1994년 5월 27일에 완료되었습니다.

시지천마타운은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 796대와 지하 464대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 2호선 신매역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 우체국, 소방소, 동사무소와 같은 관공서와 성삼병원, E-마트, 월마트 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 누리공원과 같은 공원이 근처에 있어 여가 활동에도 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설로는 신매초등학교, 시지중학교, 자연과학고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.