범어동 장원맨션

장원맨션의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 121.34㎡ 평형의 경우, 최근 2025년 10월 25일에 10억 8000만원에 거래되었으며, 거래량은 총 15건입니다. 가격은 2022년 3월 31일의 14억 5000만원에서 시작하여, 2025년 10월까지 변동이 있었습니다. 특히, 2025년 중반부터 가격이 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 84.98㎡ 평형은 최근 2025년 9월 4일에 7억 7900만원에 거래되었고, 총 거래량은 15건입니다. 가격은 2024년 11월의 7억 1000만원에서 점진적으로 상승하여 현재 가격에 도달했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 장원맨션의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 121.34㎡ 평형은 평균적으로 약 10억 원대에서 거래되고 있으며, 84.98㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 가격 변화는 수요 증가와 함께 시장의 활발함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 121.34㎡ 평형은 2022년 초반에 비해 현재 가격이 약 3억 원 이상 상승하였고, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 안정적인 수요가 있음을 보여줍니다.

장원맨션은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트 단지로, 우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 455세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층 규모의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

주차 공간은 지상에 525대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 휴게시설 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 만촌역까지는 도보로 10~15분이 소요됩니다. 주변에는 수성구청, 수성경찰서, 동경병원 등 관공서와 병원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 경동초, 경신중, 정화여고 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 장점들 덕분에 장원맨션은 안정적이고 편리한 주거 환경을 제공하는 아파트 단지입니다.