지산동 현대맨션

현대맨션의 84.87㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 2억 3500만원에서 2억 6300만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 12월 9일에 2억 3500만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2024년 10월 1일에는 2억 6300만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 거래량은 2024년과 2025년에 집중되어 있으며, 특히 2025년에는 4건의 거래가 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성을 보였습니다. 2023년 11월의 거래가 2억 5000만원으로 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이며 2025년에는 최저가인 2억 3500만원에 거래되었습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타내며, 가격 변화가 부정적인 방향으로 진행되고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래 금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 초반에 비해 연말로 갈수록 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 암시합니다.

지산현대 아파트는 대구광역시 수성구 지산동에 위치하며, (주) 현대주택이 건설한 단지입니다. 총 387세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층의 구조로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 175대와 지하 134대가 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 지하철 3호선의 지산역과 범물역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 우체국, 소방서, 동사무소, 병원, 백화점 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 지산초, 용지초, 지산중, 범일중, 수성고 등 인근 학교들이 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.