지산동 영남맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

영남맨션의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 168.72㎡: 1건, 거래일자: 2022-04-14, 거래금액: 6억 7000만원
• 133.08㎡: 6건, 거래일자 및 금액:
  • 2025-05-23: 3억 7500만원
  • 2025-05-18: 3억 8500만원
  • 2024-06-07: 3억 9000만원
  • 2024-05-10: 4억원
  • 2023-10-20: 4억 1000만원
  • 2022-10-10: 4억 7200만원
• 114.05㎡: 2건, 거래일자 및 금액:
  • 2023-09-22: 4억원
  • 2022-04-28: 4억 3500만원
• 84.9㎡: 14건, 거래일자 및 금액:
  • 2025-08-26: 2억 7800만원
  • 2025-07-22: 2억 5000만원
  • 2025-06-27: 2억 8000만원
  • 2025-06-25: 2억 7000만원
  • 2025-06-19: 3억 1000만원
  • 2025-02-16: 2억 7500만원
  • 2024-06-30: 3억 2500만원
  • 2024-05-22: 2억 9000만원
  • 2023-12-22: 2억 9200만원
  • 2023-11-28: 2억 9750만원
  • 2023-11-23: 2억 7900만원
  • 2023-09-05: 2억 8000만원
  • 2023-08-29: 2억 8700만원
  • 2023-08-26: 3억원
  • 2023-04-28: 3억 1200만원

**전체적인 시장 동향**

영남맨션의 전체 거래량은 총 23건이며, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 133.08㎡와 84.9㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 133.08㎡의 경우, 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 이전 거래보다 상승한 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

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지산영남맨션은 대구광역시 수성구 지산동에 위치한 아파트 단지로, 영남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 446세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 260대와 지하 165대가 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 우체국, 소방서, 동사무소, 대구지방경찰청 등의 관공서와 지산이비인후과 병원, 동아백화점수성점, 한라유통센터와 같은 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 또한, 에덴공원과 지산공원 등 공원이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에도 적합합니다.

교육 시설로는 지산초, 용지초, 지산중, 수성고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.