범물동 삼주타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼주타운의 84.88㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7700만원에서 2억 4600만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 4월 5일에 1억 9700만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년 3월 16일의 거래금액인 2억 4600만원이 가장 높았습니다.

59.91㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 2억 2200만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 5일에 1억 3200만원에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 2021년 11월 23일의 거래금액인 2억 2200만원이 가장 높았습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼주타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.88㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러지며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.88㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2023년 중반부터 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있는 점이 특징적입니다.

범물삼주타운은 대구광역시 수성구 범물동에 위치한 아파트 단지로, 삼주개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지 올라가는 구조로 설계되었습니다. 사용승인일은 1993년 1월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 대구지하철 3호선 용지역이 가까워 이동이 편리하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 범물2동행정복지센터, 우체국, 수성소방서와 같은 관공서와 참사랑정형외과 병원, 동아백화점수성점, 세계로마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 범일초, 범물중, 수성고와 같은 학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 범물삼주타운은 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.