복현동 광명

**각 평형별 거래 현황 분석**

광명의 아파트는 세 가지 평형(46.625㎡, 45.975㎡, 43.61㎡)에서 거래가 이루어졌습니다. 46.625㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원에서 1억 3000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 6일에는 1억 2600만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 5월 8일의 1억 250만원에서 시작하여, 2025년 8월 1일에 1억 3000만원으로 증가한 후, 다시 감소하는 추세를 보였습니다.

45.975㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1500만원에서 2억 1400만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 1월 4일에 이루어진 1억 1500만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 보였으며, 특히 2022년에는 최고가인 2억 1400만원에 거래되었습니다.

43.61㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9500만원에서 1억 5900만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 12월 13일에 이루어진 9500만원으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

광명 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 46.625㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 변동하며 하락세를 나타내고 있으며, 다른 평형에서도 비슷한 패턴이 관찰됩니다. 전체적으로 시장의 활발도는 유지되고 있으나, 가격 변화는 부정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 45.975㎡ 평형은 과거에 비해 현재 가격이 크게 하락하였으며, 이는 시장의 전반적인 하락세와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 다시 상승하는 경향이 보이는 점도 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 회복 가능성을 시사할 수 있습니다.

복현광명아파트는 대구광역시 북구 복현동에 위치한 아파트 단지로, 광명건설이 건설하였습니다. 이 단지는 15개의 동으로 구성되어 있으며, 총 730세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 1980년 11월 26일입니다.

복현광명아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 500대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 대구지하철 1호선도 가까운 곳에 있어 이동 편의성이 뛰어납니다. 주변에는 한국자원재생공사, 동부여성회관, 복현소방파출소 등 다양한 관공서와 파티마병원, 복현시장과 같은 대형 상가, 신암공원과 선열공원 등의 공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 경진초등학교, 신성초등학교, 복현중학교, 경진중학교, 영진고등학교 및 경북대학교와 영진전문대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.