침산동 옥석타운

옥석타운 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8500만원(2025-10-03), 2억 400만원(2025-02-19), 2억 2500만원(2024-07-19), 1억 7000만원(2024-04-20), 2억 7000만원(2023-04-14)으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 변동성이 있었습니다. 59.91㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5500만원(2025-06-06), 1억 4500만원(2024-12-14), 1억 4300만원(2024-07-27), 1억 5300만원(2024-06-29), 1억 4900만원(2024-05-25), 1억 7300만원(2024-02-26), 1억 5100만원(2024-02-17), 1억 9000만원(2023-09-02), 1억 8500만원(2023-08-10), 1억 8000만원(2023-03-24), 2억 2150만원(2022-04-21), 2억 5400만원(2021-11-27)으로, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 51.87㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6700만원(2025-01-15), 1억 5500만원(2024-07-24), 1억 7800만원(2024-06-03), 1억 9500만원(2023-03-14), 1억 8600만원(2022-07-19)으로, 이 평형도 가격 변동이 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 옥석타운 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 특히, 59.91㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 전반적인 하락세와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어졌지만, 특히 59.91㎡ 평형의 거래량이 가장 많았다는 점입니다. 이는 해당 평형이 시장에서 상대적으로 수요가 높음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다시 상승세를 보이는 경향이 있어 향후 시장 회복 가능성도 엿보입니다.

침산옥석타운은 대구광역시 북구 침산동에 위치한 아파트 단지로, (주)보성이 건설하였습니다. 이 단지는 15층 규모로 총 375세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용 승인은 1996년 9월 23일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 한국전력공사 경북지사, 북부청, 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등 다양한 관공서 및 상업시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 칠성초, 달산초와 같은 초등학교와 일중, 침산중과 같은 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.