관음동 칠곡한신1

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡한신1 아파트의 전용면적 117.05㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 22일에 2억 4400만원에서 시작하여, 2024년 12월 2일에는 2억원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 중반에 최고치인 2억 8000만원을 기록한 후, 점차 하락세를 보였습니다.

전용면적 95.34㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 3월 30일에 1억 8750만원에서 시작하여, 2025년 9월 13일에는 1억 7100만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 비교적 안정적인 가격 변동을 보였으며, 특히 2023년에는 거래금액이 상승세를 나타냈습니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡한신1 아파트의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 117.05㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하였으며, 반면 전용면적 95.34㎡ 평형은 최근 몇 년간 안정적인 거래량과 가격 상승을 보여주고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장의 활발도는 다소 감소하고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 117.05㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최고점에서 하락세로 전환된 점이 있습니다. 반면, 전용면적 95.34㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어, 특정 시점에서의 급격한 변화는 없었습니다.

한신1차아파트는 대구광역시 북구 관음동에 위치하며, 한신공영이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 336세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 5개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 11월 17일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 215대와 지하 120대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전소도 지상에 10대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게 유용합니다.

주변 인프라로는 대구지방노동청사, 토지개발공사, 가톨릭병원, 동아백화점, 까르푸 대형상가, 관음공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 아파트 단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있어 교통 접근성도 우수합니다.