동천동 칠곡우방하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡우방하이츠의 59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 5월 21일의 1억 6700만원에서 시작하여, 2025년 8월 23일에는 1억 5700만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 3월 4일에는 1억 7800만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

34.44㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 14일의 1억 500만원에서 시작하여, 2024년 3월 7일에는 1억 1400만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡우방하이츠의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.96㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 8월까지의 데이터가 포함되어 있으며, 이 시점에서 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 반면, 34.44㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어 시장의 변동성이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.96㎡ 평형에서의 가격 상승 패턴입니다. 특히, 2025년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가나 시장의 긍정적인 변화에 기인할 수 있습니다. 반면, 34.44㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 거래가 이루어져, 투자자들에게 안정성을 제공하는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

칠곡우방하이츠는 대구광역시 북구 동천동에 위치한 아파트 단지로, (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 404세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 편리한 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형을 채택하여 다양한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 대구지상철 3호선과 가까운 거리에 위치하며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 관공서, 병원, 대형 상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거 보관소가 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.