동천동 칠곡우방하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡우방하이츠의 59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 4300만원에서 1억 7800만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 12월 23일에는 1억 4800만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5700만원으로 나타났습니다.

34.44㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9000만원에서 1억 1600만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 15일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡우방하이츠의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 59.96㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 34.44㎡ 평형은 상대적으로 낮은 거래량을 보이며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.96㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년 초반부터 중반까지 가격이 급격히 상승한 점이 주목할 만합니다. 반면, 34.44㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

칠곡우방하이츠는 대구광역시 북구 동천동에 위치한 아파트 단지로, (주)우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 404세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 10월 30일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 160대와 지하 278대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 대구지상철 3호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 칠곡경대병원, 홈플러스와 같은 편의시설과 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 교육 및 생활 환경이 잘 갖춰져 있습니다.