태전동 미진타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

미진타운의 84.94㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 29일이며, 거래금액은 1억 7000만원입니다. 가격은 2021년 11월 9일의 1억 9700만원에서 시작하여, 2022년에는 1억 6000만원에서 2억 700만원까지 변동하였고, 이후 2023년에는 1억 4200만원에서 1억 4300만원으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 2025년에는 다시 상승세를 보이며 1억 7000만원에 거래되었습니다.

59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 2월 18일로, 거래금액은 1억 1250만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 3월 18일의 1억 3500만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이며, 2024년에는 다시 상승세를 보였습니다. 특히, 2024년 6월에는 1억 2300만원으로 거래되었고, 이후에도 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

미진타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.94㎡ 평형은 최근 거래에서 높은 가격을 기록하며 시장의 관심을 받고 있습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 가격 변동이 있었으나, 최근 안정세를 보이고 있어 시장의 안정성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

미진타운의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.94㎡ 평형은 과거에 비해 상당한 가격 상승을 경험했으며, 이는 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추측됩니다. 또한, 59.98㎡ 평형은 가격이 하락한 후 다시 상승세로 돌아서는 패턴을 보여주며, 시장의 회복력을 나타내고 있습니다.

우방미진아파트는 대구광역시 북구 태전동에 위치한 아파트 단지로, (주)미진주택건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1993년 6월 10일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 태전동사무소, 태전소방파출소, 대구종합병원, 동아백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 관천초, 구암초, 태전초, 관천중, 구암중, 구암고, 강북고, 영송여자고 및 대구보건대와 대구과학대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.