태전동 미진타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

미진타운의 84.94㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 29일이며, 거래금액은 1억 7000만원입니다. 가격은 2021년 11월 9일의 1억 9700만원에서 시작하여, 2022년에는 1억 6000만원에서 2억 700만원까지 변동하였고, 이후 2023년에는 1억 4200만원에서 1억 4300만원으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 2025년에는 다시 상승세를 보이며 1억 7000만원에 거래되었습니다.

59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 2월 18일로, 거래금액은 1억 1250만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 3월 18일의 1억 3500만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이며, 2024년에는 다시 상승세를 보였습니다. 특히, 2024년 6월에는 1억 2300만원으로 거래되었고, 이후에도 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

미진타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.94㎡ 평형은 최근 거래에서 높은 가격을 기록하며 시장의 관심을 받고 있습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 가격 변동이 있었으나, 최근 안정세를 보이고 있어 시장의 안정성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

미진타운의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.94㎡ 평형은 과거에 비해 상당한 가격 상승을 경험했으며, 이는 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추측됩니다. 또한, 59.98㎡ 평형은 가격이 하락한 후 다시 상승세로 돌아서는 패턴을 보여주며, 시장의 회복력을 나타내고 있습니다.

우방미진아파트는 대구광역시 북구 태전동에 위치한 아파트 단지로, (주)미진주택건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1993년 6월 10일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

우방미진아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 297세대가 거주할 수 있는 규모입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있습니다. 또한, 지상과 지하에 각각 136대와 98대의 주차 공간이 제공되어 주차 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 대구지하철 3호선도 이용할 수 있는 위치에 있습니다. 생활 인프라 또한 풍부하여 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등이 가까이에 있어 주민들의 생활 편의를 더합니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.