복현동 현대맨션

현대맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.975㎡와 59.98㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.975㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5700만원에서 2억 5500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 12월 2일의 거래금액은 1억 5700만원으로, 이전 거래들에 비해 낮은 수준입니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4700만원에서 2억 1500만원까지 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 특히 84.975㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 2025년 초의 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.975㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어졌지만, 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 12월의 거래금액이 이전 거래들에 비해 현저히 낮아진 것은 시장의 변화에 대한 경각심을 불러일으킬 수 있습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격 변동폭이 큰 편입니다.

복현현대 아파트는 대구광역시 북구 복현동에 위치하며, (주)현대주택이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 15층 규모로, 총 315세대가 거주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1992년 5월 21일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 128대와 지하 89대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 북구청소년회관, 배성병원, 코스트코홀세일 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.