봉덕동 대덕2차

대덕2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 192.335㎡ 평형은 2025년 7월 19일에 3억 7500만원에 거래되었습니다. 134.705㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 4일로, 거래금액은 2억 3500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 16일의 5억 4250만원에서 시작하여, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 113.09㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 6월 23일로, 거래금액은 2억 7500만원입니다. 이 평형도 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 10월 10일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 900만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대덕2차 아파트의 거래량은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 134.705㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 가격이 크게 떨어진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타내며, 매매가 이루어지는 빈도가 줄어들고 있는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있다는 점입니다. 특히, 134.705㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 급격히 하락한 것이 두드러집니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있으며, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.

대덕2차맨션은 대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 아파트 단지로, 보성주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 550세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1991년 11월 20일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서 대덕2차맨션은 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내에 접근 가능합니다. 주변에는 영남대병원, 대구한의대학부속한방병원 등 의료시설과 효성코아, 봉덕시장 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 효명초, 봉덕초 등의 초등학교와 경일여중, 협성중 등의 중학교, 경일여고, 협성고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 대덕2차맨션을 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.