대명동 개나리맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**: 개나리맨션의 59.8㎡ 평형에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 14건의 거래가 있었습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 4일이며, 이 거래의 금액은 2억 1500만원입니다. 거래금액은 2022년 초 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년에는 1억 6000만원까지 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 2026년에는 2억 1500만원에 거래되었습니다. 전체적으로 가격은 변동성이 있었으나, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 개나리맨션의 시장은 활발한 편으로, 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 상대적으로 낮은 거래금액이 있었으나, 이후 다시 상승세로 돌아섰습니다. 전체적으로 가격 변화는 2022년 초의 최고가인 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년에는 최저가인 1억 6000만원을 기록한 후, 다시 상승하여 현재는 2억 1500만원에 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 2025년의 거래가 상대적으로 낮은 가격대를 형성했으나, 이후 다시 가격이 상승하는 패턴을 보인다는 것입니다. 이는 시장의 회복세를 나타내며, 향후 가격 상승에 대한 기대감을 반영할 수 있습니다. 또한, 거래량이 꾸준히 유지되고 있다는 점에서 개나리맨션에 대한 수요가 여전히 존재함을 알 수 있습니다.

개나리맨션은 대구광역시 남구 대명동에 위치한 아파트 단지로, 서한이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 427세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 1980년 5월 13일로, 오랜 역사를 자랑합니다.

개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도식 구조를 채택하여 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주차는 지상에 270대가 가능하여 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 생활의 편리함을 더합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 시설이 인근에 위치해 있어 입주민들에게 많은 혜택을 제공합니다.

교육시설 또한 우수하여 대명초, 성명초, 남덕초와 같은 초등학교와 경혜여중, 경상공업고등학교, 대구가톨릭대학교 의과대학 등이 가까워 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.