녹원 단지 정보
| 단지이름 | 녹원 |
| 도로명 주소 | 대구광역시 동구 반야월북로 269 (신서동 809-1) |
| 영문 주소 | 269 Banyawolbuk-ro, Dong-gu, Daegu |
| 준공년도 | 1992 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
녹원의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.89㎡ 평형은 2022년 8월 12일에 1억 9000만원에 거래되었습니다. 69.54㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 10월 16일에 1억 2600만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 9월 30일에 1억 2300만원, 2024년 7월 26일에 1억 1550만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 53.1㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 4일에 8600만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 변동이 있었으며, 최고가는 2024년 5월 14일의 1억 1700만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
녹원의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 69.54㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격은 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 53.1㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 크고, 최근 거래가 낮은 가격대에서 이루어지고 있습니다. 전반적으로 시장의 활발도는 증가하고 있으나, 가격 변화는 평형별로 상이한 양상을 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 53.1㎡ 평형의 거래가 상대적으로 많은 수치를 기록하고 있다는 점입니다. 또한, 이 평형의 거래금액이 과거에 비해 낮아지는 경향을 보이고 있어, 가격 하락이 지속될 가능성이 있습니다. 반면, 69.54㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보였으나, 이전 거래와 비교했을 때 여전히 낮은 수준입니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 방향성을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.