신천동 신천주공2

신천주공2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.91㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 2000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 6월 24일에 2억 6900만원으로, 이전 거래인 2025년 5월 20일의 2억 6500만원보다 소폭 상승했습니다. 59.9㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 3000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 6월 4일에 1억 9700만원으로, 이전 거래인 2023년 5월 6일의 2억원보다 하락했습니다. 마지막으로, 49.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 4500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 11월 3일에 1억 2000만원으로, 이전 거래인 2025년 6월 28일의 1억 3800만원보다 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신천주공2 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 특히, 49.84㎡ 평형의 경우 여러 차례 가격이 하락하는 모습을 보였으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 반면, 84.91㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래에서는 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 기인할 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 높아, 해당 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

신천2주공아파트는 대구광역시 동구 신천동에 위치하며, 삼협건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 609세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 9월 8일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 신천역(1호선)까지 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 5분 이내에 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 신천초, 동인초와 같은 초등학교와 청구중, 중앙중 등의 중학교, 청구고와 중앙경영정보고 등의 고등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.

생활 인프라 또한 풍부하여, 파출소, 동사무소, 병원 및 대형상가가 근처에 위치하고 있어 일상적인 편의시설 이용이 용이합니다. 신천2주공아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 안정적이고 편리한 주거 환경을 제공합니다.