불로동 에덴공항1

**각 평형별 거래 현황 분석**

에덴공항1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.21㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 4월 9일 1억 3300만원에서 시작하여 2025년 3월 10일에는 1억 5100만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4100만원입니다.

49.95㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 7월 26일 1억 4900만원에서 시작하여 2024년 4월 4일에는 1억 2500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3900만원입니다.

39.42㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 21일 1억원에서 시작하여, 2025년 9월 17일에는 9500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8,800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에덴공항1 아파트의 시장 동향은 다소 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 상이합니다. 특히, 59.21㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으나, 49.95㎡와 39.42㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로는 거래량이 적지 않지만, 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 39.42㎡ 평형의 경우 거래 건수가 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 줄어들고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 59.21㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있어 상대적으로 안정적인 수요를 유지하고 있는 것으로 분석됩니다.