신암동 보성1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성1차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 3500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 24일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다. 81.2㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 500만원까지 분포하며, 평균 거래금액은 약 1억 9000만원입니다. 68.33㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 4750만원까지 있으며, 평균 거래금액은 약 1억 8000만원입니다. 마지막으로, 50.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1500만원에서 2억 5800만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 1억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

보성1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액이 일정한 범위 내에서 변동하고 있으며, 특히 84.99㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 50.85㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 사례도 있지만, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있어 시장의 회복세를 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 가격 변동에 대한 예측에 중요한 요소가 될 수 있습니다.

신암보성아파트는 대구광역시 동구 신암동에 위치한 아파트 단지로, 보성주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 545세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1985년 10월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상에 219대가 가능하여 주차 편의성도 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선의 큰고개역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 가까워 일상생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 동부초, 경진중, 대구공업고등학교와 경북대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.