신암동 신암그린타운

신암그린타운 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.8529㎡, 59.9513㎡, 52.8146㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.8529㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2024년 10월 17일로, 거래금액은 2억 8100만원입니다. 가격은 2022년 초 3억 6000만원에서 시작하여, 2024년에는 2억 6000만원에서 2억 9000만원 사이로 하락세를 보였습니다. 59.9513㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 9월 1일로, 거래금액은 2억원입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 안정세를 보이며, 2023년에는 약 1억 9800만원에서 2억 300만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 52.8146㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 10월 27일로, 거래금액은 1억 7600만원입니다. 이 평형은 가격이 점차 하락하여, 2021년에는 2억 3500만원에서 시작하여 현재는 약 1억 7000만원에서 거래되고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신암그린타운 아파트의 매매 시장은 최근 몇 년간 활발하게 거래되고 있으며, 특히 2024년에는 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 84.8529㎡ 평형의 경우 두드러진 하락폭을 기록했습니다. 반면, 59.9513㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어 시장의 변동성이 덜한 것으로 분석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.8529㎡ 평형의 경우 과거에 비해 큰 폭으로 가격이 떨어졌으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.9513㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어 수요가 꾸준히 이어지고 있는 것으로 보입니다.

신암그린타운은 대구광역시 동구 신암동에 위치한 아파트 단지로, 보성주택(주)와 (주)한라주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 400세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2003년 9월 16일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 신암그린타운에서 가까운 버스정류장이 5~10분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 신천역까지는 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.