효목동 태왕메트로시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

태왕메트로시티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 134.98㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 20일의 3억 6000만원에서 시작하여, 2025년 12월 3일에는 3억 700만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.92㎡의 거래는 총 15건이며, 거래금액은 2025년 4월 29일의 2억 1600만원에서 시작하여, 2025년 12월 9일에는 2억 6300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4000만원입니다.

전용면적 59.85㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 2025년 5월 5일의 1억 6150만원에서 시작하여, 2026년 1월 7일에는 1억 8800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

태왕메트로시티의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 전체적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 더 크다는 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 동구 효목동에 위치한 태왕메트로시티는 (주)태왕이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1859세대로 구성되어 있으며, 16개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 11월 28일입니다.

태왕메트로시티는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 455대와 지하 1400대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 제공되어 생활의 편리함을 더합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 거리에 있습니다. 주변에는 우체국, 경찰서, 동구청, 병원, 백화점 및 대형상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 효목초, 아양초, 효동초와 아양중, 동부공업고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.