동인동1가 시티타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

시티타운 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 2025년 9월 27일에 2억 2500만원에 거래되었습니다. 59.91㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 10월 30일(1억 6500만원), 2025년 5월 17일(1억 8400만원), 2023년 6월 24일(2억원), 2022년 1월 11일(2억 1500만원)입니다. 51.87㎡ 평형은 2022년 7월 10일(1억 7300만원)과 2022년 5월 11일(1억 8200만원) 두 건이 거래되었습니다. 마지막으로, 39.9㎡ 평형은 2022년 8월 17일에 1억 3000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시티타운 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.91㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이루어졌으며, 가격은 다소 변동성이 있었습니다. 예를 들어, 2023년에는 2억원에 거래되었으나, 이후 가격이 하락하여 2025년에는 최저가인 1억 6500만원에 거래되었습니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 최근 거래에서 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.91㎡ 평형의 가격이 최근 몇 년간 하락세를 보였다는 것입니다. 특히, 같은 평형에서의 거래가 연속적으로 이루어지면서 가격이 점차 낮아진 경향이 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 특정 평형에서의 수요 감소가 시장 전반에 영향을 미치고 있을 가능성이 있습니다.

동인시티타운은 대구광역시 중구 동인동1가에 위치한 아파트 단지로, (주)한창이 건설하였습니다. 이 단지는 총 204세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1997년 7월 11일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 칠성시장역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 대구광역시청, 한국전력공사, 대구우체국 등 다양한 관공서와 경북의대부속병원, 롯데백화점, 동아백화점 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 동인초, 동덕초, 대구초와 같은 초등학교와 경대의과대학 및 경대치대와 같은 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.