기장읍 문화그린맨션

문화그린맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.135㎡와 59.91㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.135㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4500만원에서 1억 9800만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 6월 6일에는 1억 7700만원에 거래되었습니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억 450만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 5일에 이루어진 9000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 문화그린맨션의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 84.135㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 2022년에는 평균 거래금액이 약 1억 8000만원대였으나, 2024년에는 평균 거래금액이 약 1억 7000만원대로 증가하였습니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이며, 최근 거래에서는 9000만원으로 낮아졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.135㎡ 평형의 경우 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이는 반면, 59.91㎡ 평형은 가격 하락이 두드러진다는 점입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자에서 가격 변동성이 크지 않다는 점도 눈에 띕니다. 특히, 84.135㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어졌다는 점에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

기장문화그린맨션은 부산광역시 기장군 기장읍 교리에 위치한 아파트 단지로, (주)문화주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 5월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 기장군청, 기장도서관, 기장체육관과 같은 관공서 및 병원, 대형상가(기장시장 메가마켓)와 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 교리초등학교와 기장중학교가 인근에 위치해 있습니다.