기장읍 문화그린맨션

문화그린맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.135㎡와 59.91㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.135㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4500만원에서 1억 9800만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 6월 6일에는 1억 7700만원에 거래되었습니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억 450만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 5일에 이루어진 9000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 문화그린맨션의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 84.135㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 2022년에는 평균 거래금액이 약 1억 8000만원대였으나, 2024년에는 평균 거래금액이 약 1억 7000만원대로 증가하였습니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이며, 최근 거래에서는 9000만원으로 낮아졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.135㎡ 평형의 경우 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이는 반면, 59.91㎡ 평형은 가격 하락이 두드러진다는 점입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자에서 가격 변동성이 크지 않다는 점도 눈에 띕니다. 특히, 84.135㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어졌다는 점에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

기장문화그린맨션은 부산광역시 기장군 기장읍 교리에 위치한 아파트 단지로, (주)문화주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상에 205대가 가능하여 차량 소유자에게 유리한 조건을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 기장군청, 기장도서관, 기장체육관과 같은 관공서 및 병원, 대형상가인 기장시장과 메가마켓이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 교리초등학교와 기장중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.