기장읍 이진테마빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

이진테마빌 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.0604㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9700만원에서 1억 3500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 5일로, 거래금액은 1억 2500만원입니다. 56.6304㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 5500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 2일에 이루어졌습니다. 51.2689㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9700만원에서 1억 2700만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 26일입니다. 마지막으로, 48.598㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9500만원에서 1억 900만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 6월 11일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 33.6966㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7350만원에서 8800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 24일입니다.

**전체적인 시장 동향**

이진테마빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으며, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.0604㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 9700만원(2022년)에서 시작하여, 최근에는 1억 2500만원(2025년)으로 증가했습니다. 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나며, 특히 작은 평형대에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형대인 33.6966㎡와 48.598㎡에서 상대적으로 높은 가격 상승률을 보이고 있습니다. 또한, 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 있으며, 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 기장군 기장읍에 위치한 이진테마빌은 이진종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 총 476세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 이 단지는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다.

이진테마빌은 다양한 부대복리시설을 제공하여 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 가족 단위의 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 4호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어나며, 주변에는 기장군청, 기장병원, 대형상가 및 공원 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있습니다. 교육시설로는 기장초, 기장중, 기장고 등 여러 학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.