기장읍 태영

**각 평형별 거래 현황 분석**

태영 아파트의 84.975㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 4일에 2억 5000만원에서 시작하여, 2025년 8월 11일에는 2억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 4월부터 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

59.75㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 20일에 1억 7700만원에서 시작하여, 2025년 7월 17일에는 1억 6200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

태영 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.975㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 두 평형 모두 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.975㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년부터 가격 상승폭이 커지며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 59.75㎡ 평형은 가격 변동성이 크지만, 최근 몇 개월 동안 상승세를 보이고 있어 주목할 필요가 있습니다.

기장태영아파트는 부산광역시 기장군 기장읍 교리에 위치한 아파트 단지로, 태영건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 454세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 기장군청, 기장도서관, 기장체육관과 같은 관공서 및 기장고려병원, 기장보건소와 같은 의료시설이 가까운 거리에 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장이 5분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 교리초등학교와 기장중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.