기장읍 태영

**각 평형별 거래 현황 분석**

태영 아파트의 84.975㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 4일에 2억 5000만원에서 시작하여, 2025년 8월 11일에는 2억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년에는 2억 700만원에서 2억 500만원으로 거래가 이루어졌습니다.

59.75㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 10월 20일에 1억 6400만원에서 시작하여, 2025년 12월 4일에는 1억 2500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

태영 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.975㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하는 추세입니다. 반면, 59.75㎡ 평형은 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.975㎡ 평형의 거래가 최근 몇 년간 꾸준히 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 2024년에는 거래금액이 상대적으로 높은 수준을 유지하며, 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 59.75㎡ 평형의 경우에도 거래량이 많아지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

기장태영아파트는 부산광역시 기장군 기장읍 교리에 위치한 아파트 단지로, 태영건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 454세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 11월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 기장군청, 기장도서관, 기장체육관과 같은 관공서와 기장고려병원, 기장보건소 등 의료시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 대형상가인 기장시장도 인근에 있어 다양한 쇼핑이 가능합니다.

교육시설로는 교리초등학교와 기장초등학교, 기장중학교가 근처에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 기장태영아파트는 이러한 다양한 생활 인프라와 편의시설을 갖추고 있어 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.